بدءاً من التسعينات في الاتحاد الروسي ، بدأ نفاذ التشريع الخاص بالحق في السيطرة على الموارد الاقتصادية والثروة للأفراد. ومع ذلك ، وبسبب المرحلة الانتقالية الطويلة لإعادة تنظيم نظام الأراضي والعلاقات ، ظل التفاعل مع المواطنين عند مستوى منخفض. منذ عامين ، تغير القانون ، والآن يمكنك الحصول على الأراضي دون استثمار الأموال.
محتوى
مخططات
تتمتع بعض مناطق الاتحاد الروسي بخصائصها الخاصة من الطرق القانونية للحصول على موقع: في مكان ما ، من الأسهل الحصول على القطعة المطلوبة ، في مكان ما أكثر صعوبة. يمكنك محاولة الفوز بالمناقصات مع السلطات المحلية من خلال تقديم طلب للحصول على الأراضي مقدمًا. أكثر طريقة جريئة هو التقاط غير مصرح به مع الهياكل اللاحقة.
بالإضافة إلى ذلك ، هناك فئات لها الحق الكامل في الحصول على مخصص مجانًا. ومع ذلك ، في هذه الحالة ، يجب عليك الانتظار في الطابور للحصول على ما يصل إلى عشر سنوات.
قبل استخدام إحدى الطرق ، حدد الطريقة المناسبة لجزء محدد من المنطقة. طريقة واحدة يمكن أن تعمل فقط في المنطقة الصحيحة. يمكنك معرفة بالضبط كيفية الحصول على مخصص من خلال الاتصال بمحامي البلدية.
قد تكون مهتمًا بـ:الفوز بالمزاد
من الطرق المربحة للحصول على موقع بناء هو الشراء في مزاد علني. هذه الطريقة ليست مجانية تمامًا ، ومع ذلك ، ستكون التكاليف أقل بعدة مرات من اقتناء العقارات بالقيمة السوقية. هذه الطريقة مناسبة للمواطنين الذين يرغبون في الحصول على الأراضي لبناء المباني الشاهقة. لبناء منزل صغير ، تطبق هذه الطريقة فقط بشرط ألا يحتاج المشاركون الآخرون إلى الموقع الذي ترغب فيه. للقيام بذلك:
- بالانتقال إلى مورد معلومات Goskadastra ، التقط الكائن الذي تريده ؛
- إذا لم يكن للمنطقة المحددة رقم ملكية فريدة ورهن ، تابع أيضًا ؛
- الحصول على مقتطف من المنظمة التنفيذية المحلية تفيد بأن المرفق لا يستخدم لتنفيذ البرامج الفيدرالية المستهدفة أو البرامج المحلية ؛
- إرسال نداء رسمي إلى رئيس التسوية حول الرغبة في الحصول على الشيء ؛
- بعد أن يصدر المحامي البلدي شهادة موافقة مبدئية ، اتصل بخدمة تسجيل الدولة الفيدرالية المحلية ، السجل العقاري ورسم الخرائط لتقديم طلب للحصول على جواز سفر إلى الموقع المكتسب ؛
- الإعلان في الصحف التي تفيد بأن الأرض للبيع ؛
- في غضون ثلاثين يومًا لانتظار المتقدمين لاعتراض الموقع الذي يعجبهم ؛
- إذا لم يكن هناك بعد المتقدمون للمشاركة ، فسيذهب الكائن إلى شخص واحد فقط. في حالة ظهور أولئك الذين يرغبون ، يتم الحصول على الأرض من قبل الشخص الذي يقدم أعلى سعر لها ؛
- إذا تم هزيمة بادئ البيع العام ، يجب على الفائز دفع الخاسر كامل المبلغ لإعداد مستندات المساحية.
القبض غير المصرح به والبناء
في أجزاء مختلفة من أراضي الاتحاد الروسي هناك قطع أراضي غير مستخدمة. المناطق فارغة بسبب عدم ملاءمتها أو الأرض غير المطورة ولا أحد يدعي لهم. يمكنك محاولة التقاط الكائن بشكل تعسفي عن طريق بناء غرفة معيشة عليه.
اتفاق طويل الأجل
في كل منطقة من مناطق الاتحاد الروسي ، يتم توفير برامج يمكنك من خلالها صياغة عقد ملكية. بموافقة الطرفين ، يتم تحويل الأرض إلى ملكية مؤقتة لبناء المساكن الفردية.
بالاتفاق ، تنقل الدولة إلى المستأجر كائنًا لمدة تسعة وأربعين عامًا. إذا لزم الأمر ، يتم تمديد العقد لاستخدامه من قبل أطفال وأحفاد المستأجر.
قد تكون مهتمًا بـ:توفير المواقع للمهنيين المطلوبين
لذلك ، في عام 2019 ، في العديد من المناطق ، قدم المحافظون تخصيصات مجانية للأراضي للمعلمين والأطباء. هؤلاء المتخصصين لا يكفي في المناطق الريفية.
للحصول على مخصص للمحترفين ، تحتاج إلى إبرام اتفاق بشأن استخدام الأراضي لمدة تتراوح بين خمس وست سنوات. لا يتم تحصيل رسوم مقابل استخدام كائن مقدم على أساس الإيجار طوال الفترة. ومع ذلك ، يحتاج المواطن إلى تحديد المدة المحددة في الاتفاق في مكان العمل الذي قدمه المحافظ. عند انتهاء العقد ، يصبح الكائن مملوكًا بالكامل.
مخصص للأسر الشابة
تولي حالة الاتحاد الروسي اهتمامًا خاصًا بالعائلة ، لذلك إذا كان لدى الأسرة أطفال وأطفال تقل أعمارهم عن 35 عامًا ، فيمكنك طلب مخصص للبناء الفردي. يتضمن برنامج "العائلات الشابة" تدابير اجتماعية للمساعدة في حل مشكلات الإسكان. للقيام بذلك ، تحتاج إلى:
- تقديم طلب إلى البلدية الإقليمية لإدراجه في قائمة الانتظار لتحسين الظروف المعيشية ، بعد استلام المستندات ذات الصلة بعد تقديم الالتماس ؛
- تقديم طلب لموقع لبناء منزل ؛
- الحصول على منشأة مجانية تحت ولاية السلطات المحلية.
مؤامرات لموظفي الخدمة البلدية
الفئة الأولى ، التي يمكن أن تستخدم التخصيص المقدم من الدولة مجانًا ، هي أولئك الذين لديهم مكان عمل رئيسي في الحكومات المحلية. المواقف التي تندرج تحت مرسوم القانون ليست مذكورة. يتم تزويد المواطنين الذين يخدمون في البلديات بمخطط استخدام مجاني لمدة تصل إلى خمس سنوات. خلال هذه الفترة ، يمكن لموظفي الحكومات المحلية إقامة المباني الفردية على الموقع.
قد تكون مهتمًا بـ:تخصيص المؤامرات في الحالات الأخرى
لا يمكن للوالدين الصغار والأشخاص العاملين في الحكومة المحلية فقط الاعتماد على توفير قطع أرضية مجانية. يمكن الحصول على المخصصات:
- المواطنون الروس الذين حصلوا على لقب بطل العمل ؛
- الأشخاص الذين يتمتعون بأعلى درجات التميز في اتحاد الجمهوريات الاشتراكية السوفياتية ، والذين يتم منحهم لإنجاز عمل متميز أو ميزة رائعة ؛
- حصل المواطنون على وسام المجد العمالي.
حول كيفية الحصول على خاصية مجانية من الدولة في قانون الأراضي للاتحاد الروسي مبين بعبارات عامة. يشير القانون إلى أعمال التشريع الخاصة بالمناطق الفردية. لذلك ، لتوضيح الأحكام والقواعد ، تحتاج إلى الاتصال بمكان إقامتك.
ما النباتات في الحديقة انخفاض السكر في الدم؟
Fitosporin-M - تعليمات للاستخدام
التغييرات من 1 مارس 2019 عند تسجيل منزل في كوخ صيفي
كيف تحصل على أرض لبناء منزل أو حديقة مجانًا؟