السور في القانون: معايير جديدة لمعايير الأسوار في عام 2019
يخضع البناء للعديد من القواعد. حتى تركيب السور يجب أن يتم وفقا للقواعد. بدون سياج ، من المستحيل تخيل أي مبنى خاص أو قطعة أرض. علاوة على ذلك ، ليس ارتفاعها هو القيمة الأخيرة. ما يجب أن يكون المعلمة يعتمد على موقع السياج. ما الأخبار في اللائحة التشريعية لهذه المسألة التي ظهرت منذ بداية عام 2019؟
كيفية توجيه بناء الأسوار
لا يوجد في الاتحاد الروسي مستند محدد ينظم متطلبات التثبيت الموحدة. ولكن عند بناء السياج على حدود المؤامرات ، من الضروري اتباع الوثائق التنظيمية المطورة لصناعة البناء والتشييد:
- SNiP 53.13330.2011 - للأراضي الزراعية ؛
- قواعد استخدام الأراضي لموضوع محدد من الاتحاد الروسي - للمستوطنات الأراضي.
ينظم القانون الفيدرالي رقم 217 ، الذي دخل حيز التنفيذ في يناير 2019 ، استخدام الأراضي المستهدفة. وفقا لوثيقة للأراضي الزراعية ما يلي:
- شراكة حديقة غير ربحية (SNT).
- البستنة NT (ONT).
- Dachnoe شراكة غير ربحية (DNP).
- المنشآت الفرعية الخاصة (LPH).
كلهم الآن زمالات لأصحاب العقارات (TSN). معالم الأسوار بالنسبة لهم ليست سوى استشارية بطبيعتها - فهي طبيعية ، ولكنها اختيارية.
يجوز للبلدية المحلية أو ميثاق TSN تغيير الحجم المقترح من قبل SNiP. قبل البدء في بناء السور ، من الضروري توضيح متطلبات ارتفاعه. للقيام بذلك ، تحتاج إلى دراسة ميثاق TSN. بين الممتلكات المجاورة ، يجب ألا يتجاوز ارتفاع السياج 150 سم وفقًا لمعايير SNiP.
في الحالات التي يوجد فيها الموقع على أراضي المستوطنات - البناء السكني الفردي (IZhS) أو PF ، تحتاج إلى التركيز فقط على الوثائق الإقليمية التي تنظم استخدام الأراضي. على سبيل المثال ، يقوم سكان القرى الصغيرة ببناء أسوار من مواد مختلفة في متناول اليد ، لذلك لن يقوم أي شخص بالتنظيم الصارم هناك.
بغض النظر عن الهوية الإقليمية للأرض ، يجب ألا يعطل السور الإضاءة الطبيعية والتهوية للمخطط المجاور. يمكن أن يكون الارتفاع من الشارع 200 سم ، وبعد ذلك ، سيكون شفافًا أو صماء ، كما يقرر أصحاب الحدائق في المنطقة.
يمكن أن يصل ارتفاع السياج في منزل mezhzhe إلى 220 سم ، إذا كان شفافًا ويصل إلى 75 - إذا كان صماء. موافقة لا يحتاج المرء أن يسأل. يصل ارتفاعه إلى 220 سم ، ولا يُسمح ببناء سياج مترابط إلا بموافقة إجماعية من الجيران ، الذين يُخطط السور بين أجزائه. يجب أن تكون موثقة. علو مرتفع يحظره متطلبات السلامة من الحرائق.
العقاب على عدم الامتثال
في حالة وجود خلافات مع الجيران ، لن تكون الإشارات إلى الميثاق كافية. إذا لم تتم تسوية المشكلة ، وتم تقديم القضية إلى المحكمة ، فغالبًا ما يتم إصدار القرار لصالح المدعي وفقًا للمادة 304 من القانون المدني للاتحاد الروسي ، باعتباره انتهاكًا لحقوق المالك دون حرمانه من حق الملكية.
ومع ذلك ، فمن الصعب إثبات أن سياج أحد الجيران منعه ، لأن الوثائق التشريعية لا تحدد قواعد الإضاءة وتهوية الأرض. وهذا يعني ، لإثبات أن الضوء يحصل على أقل من المجموعة ، فمن الصعب للغاية. الحجة الشائعة هنا هي أن ظل سياج الجار يعيق نمو ثقافة معينة. ومع ذلك ، هناك حاجة إلى أدلة في شكل صور وشهادة حول الفرق في الغلة في هذه والسنوات السابقة. إذا ثبت انتهاك القواعد ، يجب تفكيك السياج أو دفع غرامة مالية.
الوثائق القانونية ليست بأثر رجعي. إذا تم تركيب السياج قبل اعتماد الميثاق واتضح ليثبت ذلك (توفير عقد لتنفيذ الأعمال ، على سبيل المثال) - فلن تسري قواعد هذا السياج.
قبل بناء الأسوار يجب فحص القواعد في موضوع معين. كما يجدر طلب إذن من الإدارة والجيران كتابةً.
(لا يوجد تقييم حتى الآن)
تحميل ...
